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10 Gründe und Argumente für eine Immobilieninvestition

  • Portfolio und Renditen
    Zu einer ausgewogenen Vermögensplanung gehören viele Bausteine. Die Immobilie gehört zu den gängigen Instrumenten einer Kapitalanlage. Sie bietet Mietrendite, Wertsteigerung, Inflationsschutz und steuerliche Vorteile. 
     
  • Immobilienkauf mit gesundem Menschenverstand
    Die drei wesentlichen Kriterien für den Immobilienkauf sind:  Lage,  Lage, Lage! Jedem Käufer ist es einfach möglich, sich ein persönliches Bild von einer Wohnung und dem näheren Umfeld zu  machen. Von eigenen Erfahrungen und Einschätzungen kann bei  der Auswahl so einfach profitiert  werden. 
     
  • Langfristig anlegen schafft Wertzuwachs
    Untersuchungen zeigen, dass häufiges Umschichten von Kapitalanlagen zu einer verminderten Rendite führt. Dies liegt einmal an den Transaktionskosten, zum anderen an der Schwierigkeit, den richtigen Zeitpunkt für den Ein- und  Ausstieg in einen Markt zu wählen. Eine Immobilie als Kapitalanlage sollte immer langfristig betrachtet werden, so dass solche Probleme nicht auftreten. 
     
  • Bezahlte Immobilie als Sicherheit zur Darlehensaufnahme
    Eine Immobilie ist bei Banken als Sicherheit sehr beliebt. So kann  z.B. eine bereits bezahlte Eigentumswohnung als Sicherheit für einen Kredit oder sonstigen Fremdmitteln dienen. 
     
  • Vermögen weitergeben
    Für so manchen Anleger ist auch dies ein wichtiger Grund:  Immobilienvermögen an die Kinder weitergeben zu können und so einen Beitrag zur künftigen Vermögenssituation der Kinder zu  leisten. Die schenkungs- und erbschaftssteuerlichen Vorteile sind meist höher als man vermuten würde.

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